研究稱美國大型銀行對商業地産的敞口遠大於監管層估值 構成風險盲點
2024.05.31
2024年05月30日17:16 環球市場播報 資料來源：新浪財經 一項新的研究顯示，由於向房地產投資信託基金（REITs）所提供的信貸額度和定期貸款，美國大型銀行對商業地產的風險敞口可能超過監管機構所認識到的水準。 包括紐約大學經濟學教授Viral Acharya在內的研究人員寫道，如果算上對REITs的間接貸款，美國大型銀行的商業地產貸款敞口將增加約40%。 他們認為，在關於該問題行業給銀行構
標籤：商業房地產
聯準會半年度報告警示商業房地產貸款逾期率上升
2024.05.13
2024年05月11日04:30 環球市場播報 資料來源：新浪財經 聯準會表示，隨著辦公室相關貸款逾期率持續上升，銀行正在為進一步的損失做準備。 聯準會週五表示，一些商業房地產貸款的逾期率已飆升至疫情前水準之上。聯準會在半年度報告中表示，聯準會官員的重點是「酌情改善監管的速度、力度和靈活性」。 聯準會等美國銀行( 38.45 , 0.17 , 0.44% )業監理機構一直在對商業房地產
聯準會主席鮑威爾稱銀行體系可以抵禦商業不動產風險
2024.05.13
2024年05月11日04:32 環球市場播報 資料來源：新浪財經 一些美國官員認為商業房地產不良貸款的增加可能會導致一些銀行倒閉，但不會對整個系統構成風險。聯準會主席鮑威爾對此表示認同。 鮑威爾週四在參議院銀行委員會的聽證會上告訴議員，聯準會正與銀行溝通，確保他們能夠應對潛在的損失。鮑威爾的演講重複了財政部長珍妮特·耶倫的評估。耶倫上個月表示，可能會有一些倒閉，但情況將是「可控的」。 「我們已經
紐約社區銀行連環爆雷！美國商業地產風險凸顯
2024.03.07
2024年03月06日14:48 第一財經 資料來源：新浪財經 在先前因財報爆雷而錄得一波下跌後，上週五（3月1日），紐約社區銀行( 3.46 , 0.24 , 7.45% )（NYCB）再度爆雷。 該行最新發布的文件顯示，由於發現貸款審查流程有問題，NYCB減記24億美元（約190億元人民幣）商譽，導致第四季虧損修正至27.1億美元（約212億元），較原先揭露的虧損金額增加了逾十倍。緊隨
聯準會會議紀錄：官員擔心過快降息、擔心通膨下降停滯
2024.02.23
2024年02月22日04:37 媒體滾動 資料來源：新浪財經 來源：華爾街見聞 會議紀錄顯示，在上個月末的聯準會貨幣政策會議上，聯儲決策者總體認為，目前的政策利率可能達到了本週升息週期的頂點，承認通膨繼續上升的風險降低，但對未來降息保持警惕，強調並不確定會將高利率多久，多數聯邦儲備銀行官員也提到了過快降息的風險。 聯準會1月底的議息會議繼續保持高利率不變，會後決議聲明刪除了暗示未來進
聯準會銀行業監理負責人：關注商業不動產風險更多銀行評分下調
2024.02.19
2024年02月17日04:51 環球市場播報 資料來源：新浪財經 聯準會負責銀行監管的副主席Michael Barr表示，監管部門密切關注商業房地產貸款風險，並加大了對問題銀行的「監管評分」下調。 Barr週五在哥倫比亞大學發表書面講話稱，監管機構的關注點包括銀行採取哪些措施來減輕潛在損失、銀行如何向董事會和高級管理層報告風險，以及銀行是否有足夠的準備金和資本金來處理商業不動產貸款損失。
美國前財長薩默斯：摸查商業不動產相關風險對聯準會來說更為緊要
2024.02.19
2024年02月17日13:40 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國前財政部長勞倫斯·薩默斯表示，聯準會和其他機構對商業房地產相關金融風險進行摸查是正確的，這是短期內比考慮提高大銀行資本標準更重要的事情。 「監管機構對商業房地產感到擔憂是對的，」薩默斯表示。 “銀行業長期存在的問題是未關注資產的市場價值”，這是“商業房地產領域尤為突出的問題，因為這個市場並不總是一個流動性很好的市場，”
聯準會密切關注商業房地產貸款風險下調更多銀行的監管評分
2024.02.17
2024年02月16日22:47 環球市場播報 資料來源：新浪財經 聯準會負責銀行監管的副主席Michael Barr表示，監管部門密切關注商業房地產貸款風險，並對財務壓力加劇的銀行加快下調「監管評分」。 Barr週五在哥倫比亞大學發表書面講話稱，監管機構的關注點包括銀行採取哪些措施來減輕潛在損失、銀行如何向董事會和高級管理層報告風險，以及銀行是否有足夠的準備金和資本金來處理商業不動產貸款
央行爆錘降息預期，美股最慘的是地產股
2024.01.19
2024年01月18日15:43 市場資訊 資料來源：新浪財經 央行爆錘降息預期，美股最慘的是地產股 來源：華爾街見聞 房家瑤 商業不動產危機未過，降溫的降息預期又來關鍵一擊。 聯準會內部“鷹聲陣陣”，央行爆紅降息預期之際，美股最慘的是地產股。 1月18日，三大美國股指集體收跌，其中房地產板塊以近1.9%跌幅領跌標普500，午盤最大跌幅更是接近2.9%。 主要美股指周三繼續齊跌