2024年09月26日 22：43 環球市場播報
資料來源：新浪財經
美國8月份二手房簽約量從紀錄低點回升，抵押貸款利率下降鼓勵一些買家涉足市場。
美國全國地產經紀商協會（NAR）週四發佈的數據顯示，二手房簽約量8月份上升0.6%至70.6。 該指標低於接受彭博調查的經濟學家預估中值。 經濟學家預估中值為上漲1%。
“指數輕微上升表明住房負擔能力略有改善，主要原因是8月份抵押貸款利率降至6.5%，”NAR首席經濟學家Lawrence Yun在聲明中表示，“不過，儘管房價不斷創出紀錄新高，簽約量仍接近週期性低點。 ”
房產經紀期待買家對抵押貸款利率的下降做出反應。 該利率最近進一步跌至略高於6%的水準。 不過，潛在買家重返市場的速度一直較慢，8月二手房銷量已降至10個月低點。 許多房貸抵押貸款利率低於3%的房主不願將房屋掛牌出售，這使得待售房屋供應約為2019年水準的四分之三。
一個令人鼓舞的跡象是，世界大型企業聯合會調查顯示計劃在未來6個月內購房的消費者佔比升至一年來最高，這得益於對美聯儲進一步降息的預期。
二手房簽約數據通常為二手房銷售數據的領先指標，因為房屋交易通常會在簽約一兩個月後完成。
