2024年09月18日 21：49 環球市場播報
資料來源：新浪財經
8月份美國新屋開工數在前一個月大幅下滑後出現反彈，凸顯出在建築商權衡庫存水準以及借貸成本下降帶來的更光明需求前景之際，住宅建設活動波動不定的局面。
根據周三公佈的官方數據，8月份新屋開工數增長9.6%至摺合年率136萬套，為4月份以來的最快增速。 接受彭博調查的經濟學家預測中值為132萬套。
報告顯示衡量未來建築活動的指標建築許可增長5%至摺合年率148萬套，單戶住宅建築許可升至四個月高點。
單戶型住宅新屋開工數增長近16%至摺合年率99.2萬套，為三個月來最快增長。 多戶住宅項目開工數自5月份以來首次下降。
建築商正在等待需求持續回升以説明降低高企的庫存。 由於市場預期美聯儲將放鬆貨幣政策，抵押貸款利率已降至2022年以來的最低水準，這將有助於支撐銷售並消化未售出住房。
不過要實現住宅建設的持續增長尚需時日。 雖然住宅建設對2023年下半年和今年年初的經濟增長做出了貢獻，但是在週三的新屋開工數報告發佈前，亞特蘭大聯儲銀行的GDPNow預測顯示住宅建設拖累了第三季度國內生產總值0.3個百分點。
由於預期房地產市場將改善，投資者變得青睞美國建築商的股票。 iShares美國房屋建造ETF過去三個月上漲約20%，並創下歷史新高。
