2024年01月17日22:12 環球市場播報
資料來源：新浪財經
一項衡量美國購屋抵押貸款申請的指標升至近六個月高點，借貸成本下降促使更多購屋者進入市場。
截至1月12日當週，美國抵押貸款銀行家協會（MBA）的抵押貸款購屋申請指數攀升9.2%，至162.2，為7月14日以來的最高水準。進一步包含再融資在內的總體指數躍升10.4%。
30年期固定利率抵押貸款的合約利率下降6個基點，至三週低點6.75%。
房地產市場已從去年10月的低點反彈，當時30年利率接近8%，導致購屋申請跌至1995年以來的最低水準。
雖然週漲幅創一年來最大，但在假期前後的幾週，數據往往會大幅波動。
數據表明，隨著借貸成本的回落，房地產市場正在逐漸站穩腳跟。二手房銷量穩定，但二手房市場庫存的不足促使更多買家轉投新房。抵押貸款利率的進一步下降可能會讓更多鎖定低得多利率的房主掛牌出售房產。
上週MBA再融資申請指數上漲10.8%，至去年5月初以來的最高水準。
MBA這項調查自1990年以來每週進行，基於來自抵押貸款銀行家、商業銀行和儲蓄機構的回應。該數據涵蓋了美國75%以上的零售住宅抵押貸款申請。
