圖解 | 美國1月房租環比下降0.2%，空置率上升並超過疫情最高水準
2025.02.06
2025年02月05日 17：16 市場資訊 資料來源：新浪財經 格隆匯2月5日|據美國Apartment List全國房租報告，ApartmentList全國房租指數在1月環比下降0.2%（上個月為下降0.6%）至1,370美元。 Apartment List空置率指數上升至6.9%（上個月為6.8%），超過了疫情時的最高水準。 近年來空置率不斷攀升，很大程度上歸因於大量新建多戶住宅湧入市場。
分類：房市
美國抵押貸款利率降至7.02% 為六周來首次下降
2025.01.23
2025年01月22日 21：20 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率六周來首次下降，推動購房申請指數保持在一年高位。 根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，截至1月17日當周，30年期抵押貸款合約利率下降7個基點，至7.02%。 融資成本的下降進一步提振了貸款活動。 MBA購買指數上升0.6%。 雖然該指標經季節性影響進行了調整，但在歲末年初前後的幾周內仍容易出現大幅波
美國1月份住宅建築商信心指數升至47 創去年4月以來最高
2025.01.17
2025年01月16日 23:12 環球市場播報 美國全國住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行(75.475, -0.47, -0.63%)數據顯示，1月份建築商信心指數降升至47，上月為46。 接受調查的28位經濟學家預測區間為43至47；預估中值為45 單戶型住宅當前銷售指標從48升至51 單戶型住宅預期銷售指標從66降至60 潛在買家客流指標從31升至33 420家建築商回復了調查，2024
美國抵押貸款利率升破7% 觸及去年5月以來最高水準
2025.01.16
2025年01月15日 20：39 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率上周突破7%，達到5月初以來最高水準，並延續了長達數月的上漲勢頭，可能對房地產市場構成限制。 美國抵押貸款銀行協會（MBA）週三公佈的數據顯示，在截至1月10日的一周，30年期抵押貸款的合約利率上升10個基點至7.09%。 自9月末以來，住房融資成本上升了近1個百分點。 抵押貸款利率追隨美國國債走勢，10年期國債
美國10月20城房價指數同比上漲4.2% 略超預期
2025.01.02
2024年12月31日 22：24 環球市場播報 資料來源：新浪財經 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，美國10月房價同比上漲4.22%，預估中值為攀升4.1%。 7位經濟學家的預測區間介於增長4%至4.6%; 前值由同比增長4.57%上修至4.61%; 10月20城房價指數環比上漲0.32%，9月為上漲0.22%; 全國指數同比上漲3.6%，前月為上漲3.9%。
美國11月新屋銷售回升 購房者完成受颶風影響的交易
2024.12.24
2024年12月23日 23：43 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國11月新建住宅銷售反彈，因為建築商和消費者完成了受南方颶風影響推遲的交易，並且買家利用了豐厚的銷售激勵措施。 周一發佈的官方數據顯示，11月新建單戶住宅銷量增長5.9%至摺合年率66.4萬套。 接受彭博調查經濟學家的預期中值為66.9萬套。 建築商在11月奮力追趕，尤其是在美國最大住宅市場的南部地區，此前秋季的颶風導致10月
美國新屋開工數降至四個月低點 多戶型住宅開工下降
2024.12.19
2024年12月18日 22：07 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國11月份新屋開工意外下滑，多戶型住宅開工數的下降抵消了單戶型住宅開工數反彈的影響，特別是在遭受暴風雨襲擊的南方地區。 根據周三發佈的政府數據，新屋開工數下降1.8%，至摺合成年率129萬套，為7月以來最低水準。 預期中值為135萬套。 單戶型住宅開工數增長6.4%，摺合成年率為100萬套，多戶型住宅開工下降超過23%。
美國抵押貸款利率降至10月中旬以來最低水準 購房融資申請躍升
2024.12.05
2024年12月04日 20：35 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國抵押貸款利率降至10月中旬以來的最低水準，在包含感恩節假期的這一周引發了購房融資熱潮。 根據抵押貸款銀行家協會（MBA）週三公佈的數據，在截至11月29日的一周，30年期抵押貸款的合約利率下降17個基點至6.69%，創出8月以來的最大單周下跌。 MBA的購房貸款申請指數經季節因素調整後上漲5.6%，達到今年以來的最高水準。
美國9月份20城房價指數同比上漲4.6% 預估上漲4.7%
2024.11.27
2024年11月26日 22:27 環球市場播報 資料來源：新浪財經 標普CoreLogic凱斯-席勒數據顯示，美國9月份房價同比上漲4.57%，預估中值爲上漲4.7%。 10位經濟學家的預測漲幅從3.7%到5.2%不等； 前值由同比上漲5.2%修正爲上漲5.21%； 9月份20城房價指數經季節性因素調整後環比上漲0.18%，8月份爲上漲0.33%； 9月份全國房價指數同比上漲3.89%，8月份爲
美國10月份新屋銷量下滑至大約兩年來最低颶風影響到南部地區銷售
2024.11.27
2024年11月26日 23：50 環球市場播報 資料來源：新浪財經 美國10月新建住宅銷量下滑至接近兩年來的最低水準，兩次颶風襲擊美國南部地區以及房價高企繼續令住房市場面臨壓力。 根據周二發佈的官方數據，上個月新建單戶型住宅銷量下降17%至摺合年率61萬套。 接受彭博調查的經濟學家預測中值為72.5萬套。 10月新建住宅的售價中值升至437,300美元，為14個月來最高。 颶風海倫和米爾頓襲擊了