2024年09月17日 23：30 環球市場播報
資料來源：新浪財經
美國9月住宅建築商信心指數六個月來首次上升，正值美聯儲料將降息的前夕。
美國全國住宅建築商協會（NAHB）/富國銀行(54.510.72, 1.34%, )數據顯示，9月建築商信心指數上升2點至41。 與接受調查經濟學家的預期中值一致。 各地區均出現上升。
潛在買家和當前銷售指標從2024年低點回升，而衡量未來六個月銷售預期的指標上升4點至53，為1月以來的最大升幅。
NAHB首席經濟學家Robert Dietz在準備好的聲明中表示，「隨著通脹放緩，美聯儲料將在本周啟動貨幣政策寬鬆週期，這將對抵押貸款利率產生下行壓力，並將降低土地開發和住宅建築業務貸款的利率。 」
美聯儲本周預期中的降息料將有助於在未來幾個月拉低抵押貸款利率。 住房貸款成本已經降至2023年2月以來的最低水準。 美國抵押貸款銀行家協會（MBA）預計到2025年底30年期固定利率抵押貸款的合約利率將從目前的6.29%降至5.9%。
根據NAHB的數據，9月有32%的建築商報告降價，低於8月的33%。 平均降價幅度降至5%，為2022年7月以來首次低於6%。 報告使用銷售激勵措施的建築商比例也有所下降。
本周待發佈的數據將令人進一步深入瞭解8月的房地產行業。 週三官方將發佈新屋開工數據，週四全美房地產經紀人協會將發佈二手房銷售數據。
